EEC Business Building Hotel and Residence Project

Eastern Economic Corridor อภิมหาโครงการของประเทศไทยในภาคตะวันออก 12 หมวดธุรกิจ จะสร้างงาน สร้างเงิน จำนวนมหาศาล คาดการณ์ว่า เมืองเดินเต็มสูบแล้ว จะมีผู้ที่เข้าทำงาน และพักอาศัยกว่า 2 ล้านคน รวมทั้ง Casio ที่คณะรัฐมนตรีได้ผ่านร่างในสภาแล้ว ทำให้พัทยาเป็น 1 ใน 5 ที่ที่ได้รับอนุญาต

การรองรับผู้คนจำนวนมาก ที่มีทั้งผู้บริหารระดับสูง และ ระดับกลาง จากต่างประเทศ จำเป็นต้องมีที่พัก ร้านอาหาร สถานที่เพื่อการพักผ่อนนอกงานอย่างเหมาะสม

แม้พัทยาจะเต็มไปด้วยโรงแรม ร้านอาหาร ห้าง สถานบันเทิง ที่รองรับผู้ที่จะเข้ามาทำงานใน EEC ก็จริง แต่ที่พักที่เหมาะสมจะต้องมีการออกแบบพิเศษอย่างลงตัว ทำให้มีเพียงไม่กี่ที่เท่านั้น ที่จะสามารถตอบสนองความต้องการได้ ในส่วนของตัวอาคาร จำเป็นต้องมีห้องประชุม Teleconference ห้องสูบบุหรี่ ครัว และ ระบบอากาศที่ป้องกัน PM2.5 ได้ ส่วนภายนอกอาคาร จะต้องมี

1. โลเกชั่นที่เดินทางสะดวก

2. มีห้องอาหาร เพื่อทานอาหารเช้าทาน

3. มี Entertain หรือ เดินห้าง ชมภาพยนตร์ร่วมกับครอบครัวได้ในวันหยุด

4. สปา นวด ร้านเหล้า ฟิตเนส ร้านอาหารต่างๆ ทั้ง อาหารไทย อาหารอิตาเลี่ยน อาหารญี่ปุ่น อาหารเกาหลี หรือ อาหารจีน เป็นต้น 

5. มีห้องพยาบาล และโรงพยาบาล 5 แห่ง รายล้อม เผื่อฉุกเฉิน

6. ผับ บาร์

7. ความเป็นส่วนตัว 

8. ความปลอดภัย 

9. ราคาจับต้องได้

เรานำเอาที่ดิน 4 แปลงสุดท้ายใจกลางเมืองพัทยา ออกให้เช่าระยะยาว 30 ปี เพื่อสร้างศูนย์ธุรกิจ EEC เพื่อรองรับ EEC Zone ห้วยใหญ่ อู่.ตะเภา จำนวน 4 อาคาร ซึ่งรัฐบาลได้เริ่มเดินหน้าโครงการไปบางส่วนแล้ว แต่ภาคเอกชนยังไม่มีการสร้างอาคารสำนักงาน และ ที่พักอาศัยที่เหมาะสมเพื่อรองรับเลย

หมายเหตุ

ฝั่งสุขุมวิท อาคารทั้งหมด ถูกสร้างขึ้นใหม่ ทันสมัย และถือครองโดยต่างชาติได้ 49% อีก 51% สามารถเช้าระยะยาวได้ (ใช้เวลาก่อสร้าง 1 ปี 6 เดือน)

จำนวนที่จอดรถมากกว่าโครงการทั่วๆไป 2-3 เท่า

ระบบอำนวยความสะดวก Internet ที่จอดรถ รปภ สระว่ายน้ำ ครบครัน

จุดเด่นของที่ดิน

1. ที่ดินใจกลางพัทยา ติดถนนสุขุมวิท พัทยากลาง ข้างแม็คโดนัลด์ ใกล้อุโมงค์ลอดแยก หน้ากว้างรวมทางเข้า 60 เมตร มีถนนภายในขนาด 8-12 เมตร ทะลุออก ซอยอรุโณทัยได้

2. ที่ดินกว้าง 25 เมตร 3 แปลงติดกัน รวมไร่ครึ่ง ยาวติดถนนภายในประมาณ 107 เมตร ขนาดกำลังเหมาะ ไม่ใหญ่หรือเล็กจนเกินไป

3. ผังสีน้ำตาล สร้างอาคารสูง 23 เมตร ได้

4. ที่ดินมีลาดเอียง 4 เมตรกว่า ทำให้สามารถสร้างที่จอดรถใต้ดินได้ 2 ชั้นโดยไม่ต้องทำผนังกันดินหนามากนัก แต่หากทำ 3 ชั้น จะยิ่งได้พื้นที่

5. มี คอนเซ้าต์ และทีมเขียนแบบ ยื่นขออนุญาต ช่วยเดินเรื่องให้เร็วขึ้น 

6. มีคอนโดรีสอร์ทที่สามารถเดินถึง สำหรับกรณีที่ต้องการ Back Office และ ที่พัก ระหว่างการออกแบบและก่อสร้าง ในราคาย่อมเยา

7. ที่ดินใจกลางเมือง ถนนหลัก เหลือน้อยมาก ราคาโควิดยังไม่วิ่ง ช้าอาจหมด

หมายเหตุ กฏหมายระยะล่น 50 เมตร จากสุขุมวิท ได้ถูกยกเลิกแล้ว